Překvapivě rychlý průběh měl dnešní soud o výškovou budovu Šantovka Tower. Investor zamýšlené budovy u něj napadl nový územní plán a jeho výškové limity, kvůli kterým nemůže stavbu zahájit. Argumentoval mimo jiné tím, že ochranné pásmo památkové rezervace prý kvůli dávné chybě úředníků vůbec neexistuje. Krajský soud ovšem rozhodl tak, že o vítězství nemůže hovořit ani jedna strana: výškovou regulaci v dotčené oblasti sice zrušil, ale až k poslednímu prosinci tohoto roku. Město má tedy čas chyby vytknuté soudem do té doby napravit. Stavba tak zatím začít nemůže.

S velkým očekáváním začal dnes soudní spor o kontroverzní výškovou budovu Šantovka Tower. Investor u něj napadl územní plán, schválený v září zastupitelstvem. Ten stanovuje výškovou hranici v oblasti na necelých třicet metrů. Čtyřiasedmdesátimetrový mrakodrap tak dostal stopku, přestože předchozí verze dokumentu jeho stavbu umožňovala.

"Město od samého začátku jednání v roce 2005 záměr podporovalo. O výškové budově se hovořilo už v námi zpracované územní studii, která prošla radou města," řekl advokát společnosti Office Park Šantovka Rostislav Pekař. Podle něj investor v dobré víře v uskutečnění projektu investoval miliardy korun. "Výškovým limitem a faktickým znemožněním uskutečnit původní plány došlo k znehodnocení celé akce," domnívá se Pekař. U soudu napadl také samotnou existenci takzvaného ochranného pásma památkové rezervace. Ta měla být vyhlášena v roce 1971, ovšem tento akt se nedostal do příslušné sbírky zákonů. V červenci 1987 pak Okresní národní výbor vyhlásil v této, podle Pekaře neexistující, památkové rezervaci ochranné pásmo. "Chyba byla napravena v prosinci téhož roku, kdy byla rezervace vyhlášena již legitimně. Toto zhojení se ovšem netýká ochranného pásma, které podle našeho mínění dodnes neexistuje, přestože s ním operuje mimo jiné i stávající územní plán," vysvětlil Pekař. Předseda senátu Jiří Gottwald ovšem tuto polemiku smetl ze stolu. "Ať už ochranné pásmo existuje, či nikoliv, zamýšlená stavba se nachází v lokalitě, kde je třeba stanovisek orgánů památkové péče," konstatoval Gottwald v závěrečné řeči. Soud ovšem nakonec nevyhověl ani jedné straně. "Nerozumíme několika věcem. Proč například územní plán stanovuje rozdílnou výšku pro objekty administrativní a objekty pro bydlení? Jaký je rozdíl, jestliže výhledu na panorama brání dům s byty nebo kancelářemi?" podivil se Gottwald. Soud proto výškovou regulaci v dané oblasti zrušil, ovšem až k 31. prosinci letošního roku. Město má proto dostatečně dlouhou dobu na nápravu chyb, kterých se podle soudu dopustilo. A investor zatím stavět nemůže. "V současné chvíli očekáváme doručení usnesení krajského soudu. Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup. Zcela jistě požádáme také o metodickou pomoc a konzultaci naše nadřízené orgány, což je Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," uvedla mluvčí radnice Radka Štědrá. Na písemnou podobu rozsudku chce počkat i investor. "S rozhodnutím soudu jsme spokojeni, jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku. Náš zájem pracovat na projektu Šantovka Tower trvá a jsme připraveni začít spolupracovat s městem na novém územním planu pro lokalitu Šantovka," tlumočil stanovisko investora mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.